Bis spätestens 29. Mai 2026 muss Österreich die EU-Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden in nationales Recht umsetzen. Die Vorgaben sind ambitioniert: Eine Solarpflicht für größere Gebäude, verpflichtende Sanierungen für einen bestimmten Anteil von Nichtwohngebäuden, sowie das langfristige Ziel von Nullemissionsgebäuden über den gesamten Lebenszyklus hinweg.
„Entscheidend ist jedoch, wie die Umsetzung konkret ausgestaltet wird. Der Schutz unserer Natur und Heimat ist eine gesamtgesellschaftliche Aufgabe. Aber er muss wirtschaftlich tragfähig und sozial ausgewogen gestaltet sein. Maßnahmen dürfen nicht zu einer unverhältnismäßigen Belastung für Eigentümer und Betriebe führen“, betont FPÖ-Landesparteiobmann, Landeshauptmann-Stv. Dr. Haimbuchner.
Die Richtlinie verpflichtet die Mitgliedstaaten, festgelegte Sanierungsquoten zu erreichen. Wie diese Ziele umgesetzt werden, bleibt formal nationaler Gestaltungsspielraum. In der Praxis stehen jedoch zwei Wege im Raum: umfangreiche staatliche Förderprogramme oder gesetzliche Verpflichtungen für Eigentümer. Angesichts milliardenschwerer Investitionsbedarfe und einer angespannten budgetären Lage wird Ersteres nur schwer finanzierbar sein. Zahlreiche Unternehmen und Eigentümer äußern bereits im Vorfeld Bedenken hinsichtlich der Umsetzbarkeit und der zu erwartenden Kosten. Steigende Baupreise, technische Anforderungen und zusätzliche bürokratische Vorgaben werden sich letztlich auch auf Endkundenpreise auswirken. Hier sieht Haimbuchner politischen Handlungsbedarf: „Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet europäische Vorgaben umzusetzen. Wir müssen nationale Spielräume, dort wo sie es gibt, nutzen, um praktikable und vor allem wirtschaftlich darstellbare Lösungen zu schaffen.“
Europaweit könnten bis 2030 rund 35 Millionen Gebäude von den Maßnahmen betroffen sein. Damit wird deutlich, dass es sich um einen tiefgreifenden Transformationsprozess handelt. Für Österreich bedeutet das, europäische Vorgaben mit Eigentumsschutz und wirtschaftlicher Vernunft in Einklang zu bringen.
